不動産

REAL ESTATE

複雑な権利関係を整理し、
最善の解決へ導く不動産法務

不動産取引や賃貸借、境界・近隣トラブルは、関わる金額が大きく、権利関係が複雑になりがちです。売買時の瑕疵、賃料滞納、明け渡し、建築紛争、共有物分割など、多岐にわたる不動産トラブルは、法的な知識と冷静な洞察力がなければ、解決の道筋を見失ってしまいます。私たちは、法律の知識を有する者として、目先の損得に囚われることなく、複雑に絡み合った権利関係を整理し、依頼者様にとって最善となる解決を導き出し、不安を退けます。

FAQよくある質問

賃料を滞納しているテナントの立ち退き・明け渡しを求めたいのですが？

賃料滞納が続いている場合、内容証明郵便による通知から始め、必要に応じて訴訟（建物明渡請求訴訟）を提起します。判決後は強制執行手続きを行い、速やかな明け渡しを実現します。法的な手続きは全て弁護士が代行しますのでご安心ください。

不動産を購入したが、後から重大な欠陥（瑕疵）が見つかった。

契約不適合責任（旧：瑕疵担保責任）に基づき、売主に対し損害賠償請求や契約解除を求めることが可能です。欠陥の程度や契約内容を詳細に調査し、依頼者様にとって最大限の補償が得られるよう交渉・訴訟を行います。

隣人との間で、境界線や騒音などのトラブルが長期化している。

まずは、法的な根拠に基づいた内容証明郵便の送付や、裁判所を介した調停手続きを通じて解決を目指します。境界問題については、測量士とも連携し、確実な解決の道筋を示します。

兄弟で共有している不動産の分け方で意見が合わない。

共有物分割請求訴訟を通じて、裁判所に適切な分割方法を決定してもらう手続きがあります。現物分割、代償分割、換価分割など、個別の状況に合わせた最善の分割方法を提案し、交渉・訴訟を遂行します。

STEPご相談の流れ

ご予約

まずは、お電話またはメールフォームよりお問い合わせください。現状やご相談内容を簡単にお伺いし、ご相談の日程を調整いたします。

ご相談・面談

ご相談の詳細な状況や経緯を丁寧にお伺いします。その場で、法的観点から見た問題の本質、解決の方向性、今後予想されるリスクや最善策についてご説明いたします。

ご契約と方針のご提示

ご相談内容に基づき、具体的な解決方針と、弁護士費用について明確にご提示いたします。当事務所は、ご契約前に必ず費用を明示し、ご納得いただいた上で委任契約を締結いたします。

案件の着手・業務開始

契約締結後、迅速に事件に着手します。依頼者様と密に連携を取りながら、交渉、調停、訴訟などの法的手続きを遂行し、最善の結果を目指して活動します。

解決・業務終了

事件が解決に至った後も、今後の手続きや生活再建に必要なアフターフォローを行います。不安を退け、幸運へとつながる道筋を最後まで共に見届けます。

不動産に関するトラブルは、放置せずに弁護士にご相談ください。確かな道筋を示します。